Защита собственника при изъятии недвижимости для государственных нужд с оплатой услуг по результату
Изъятие недвижимости для государственных нужд, таких как строительство федеральных дорог или реновация, – нередкая практика. Но часто государственные органы предлагают компенсацию, которая значительно занижает реальную рыночную стоимость объекта.
КОНСАЛТИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «ИНЛЕКС» – ваш надежный партнер в защите интересов. Мы предлагаем комплексное сопровождение дела с оплатой услуг только по результату!
- Независимая оценка недвижимости показывает стоимость на 30-70% выше, чем предложенная государственными органами.
- Занижение возмещения – это способ государства сократить свои расходы.
Что мы делаем?
- Анализ законности изъятия объекта.
- Независимая оценка рыночной стоимости недвижимости.
- Полное юридическое сопровождение дела.
Досудебное урегулирование
Минимизируем ваши затраты времени и добиваемся решения спора на ранней стадии
Судебная защита
- Представляем ваши интересы в судах всех инстанций.
- Оспариваем размер компенсации и возмещаем убытки.
Исполнение решения суда
Мы не просто получаем положительное решение, но и добиваемся его реального исполнения.
Коммуникация и прозрачность
- Удобное информирование: e-mail, SMS, личный кабинет.
- Полная отчетность о ходе дела на каждом этапе.
Наш опыт
Ситуация
У Заказчика — действующее производство и несколько зданий/площадей, сдаваемых в аренду. Вышло постановление о комплексном развитии территории (КРТ): требуется освободить объекты в короткий срок, что грозит остановкой производства и разрывом договоров с арендаторами.
Результат
Срок нахождения Заказчика на объекте продлён более чем на 1 год. Производство и арендаторы переведены поэтапно, без остановки ключевых процессов и с сохранением контрактов.
Ситуация
Собственник владеет производственно-складским комплексом. Вышло постановление о комплексном развитии территории (КРТ): весь квартал попал в периметр сноса. По схеме КРТ здание Заказчика обозначено к ликвидации, участок — под размещение дороги и инженерных сетей.
Результат
Границы КРТ скорректированы, корпус исключён из перечня на снос.
Ситуация
В 2022 году было принято постановление о комплексном развитии территории (КРТ) в Восточном административном округе. Для изъятия у собственников город рассчитал денежную компенсацию за объекты недвижимости, однако сумма оказалась явно заниженной.
Результат
INLEX провели независимую оценку, подготовили рецензию на расчёты города и выявили серьёзные методические ошибки. Сформировали доказательства для суда и сопровождали процесс, что привело к назначению экспертиз и установлению реальной рыночной стоимости.
Не соглашайтесь на несправедливую компенсацию!
Обратитесь к нам сегодня, и мы защитим ваши интересы в споре с государственными органами.
КОНСАЛТИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «ИНЛЕКС» – ваш партнер в защите недвижимости и справедливого возмещения!
Наш адрес: